Времената на съжителство на три поколения от едно семейство в общ дом, като че ли безвъзвратно отминават. С приемането на западните модели на живот и поведение, променяме отношението си, разбиранията и дори ценностите. Ставаме по-самостоятелни, мобилни и смели в отхвърлянето на различни зависимости – от мястото на месторождение, до покрива на родителите или жилището на партньора. Много жени у нас днес поемат отговорност за собствения си живот, което може да означава и справяне с жилищния въпрос. Ако сте една от тях, този материал може да ви бъде полезен. При вземане на решение за наем или покупка на жилище, би било добре да се съобразите със следните фактори:
– Какво се случва с цените на имотите? Ако сте убедена, че падането им е временна тенденция и няма знак, че ще паднат още, разумно е да купувате.
– Лихвите по кредитите. Направете си добре сметката. Ако ще се обвързвате с ипотека за следващите 20 години, проучете различните възможности.
– А може ли да си го позволите? Тук няма нужда от пояснения, а от внимателен анализ от ваша страна.
– Как ще се развиват доходите ви? Ако вярвате, че в рамките на година-две ще нараснат, защото очаквате развитие на кариерата си, може би е разумно да заемете повече или да намалите срока на погасяване с по-големи вноски, въпреки че в момента ще ви е малко трудно.
– Сигурна ли е работата ви? Ако имате колебания, живейте под наем, докато ситуацията в професионален аспект се изясни.
– Колко всъщност ви харесва жилището, което са ви предложили? В крайна сметка, вашият дом е свободата да живеете в жилище, което харесвате и в което ще обичате да се прибирате. Ако ситуацията е такава, това е сериозно основание за покупка.
– Какъв е вашият стил на живот? “Закрепостен” или “подвижен”? Ако смятате, че обвързването с изплащане на ипотека ще се превърне в препъни-камък за вас, живейте под наем.
– Какви са цените на наемите? Може да се изненадате да откриете, че плащането на наем може да ви струва повече, отколкото погасяването на ипотека.
– Може ли да си позволите разходите по новото жилище? Дори и да може да изплащате ипотечен заем без проблем, ще имате ли средства за довършителни работи и обзавеждане на новото жилище, ако ви го предадат на “замазка и шпакловка”?
– Сигурна ли е връзката ви? Ако имате партньор, с който планирате да закупите общо жилище, но се съмнявате в стабилността на връзката ви, живейте под наем.
Само вие може да прецените важността на посочените фактори за вас. Оценете ги и добавете още разсъждения, които може да са от значение за решението ви.
Не се разстройвайте, ако в момента не може да си позволите да закупите жилище и се налага да живеете под наем. В крайна сметка животът не се осмисля от една къща, а от други, по-непреходни неща. Не гледайте на месечния наем като на “пари на вятъра” – парите са просто едно средство за вашия живот, а не самият живот. Щастието и личният ви комфорт са на първо място. Ако не може да си позволите покупка на жилище, но не може да продължите да съжителствате с родителите или партньора си, излезте под наем, създайте си психически комфорт, отстранете дразнителите от живота си и вече ще бъдете в състояние да планирате и постигате нови цели – включително и покупката на собствен дом.
Ново жилище: да купя или да наема?
